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    北京平谷工程担保业务,帮您帮你解决一切的问题

    2024-12-01 08:00:01 388次浏览
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    工程合同履约担保、工程招投标

    履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后,保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行,从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险,维护债权人的合法权益。

    工程履约保证担保可以实行全额担保(即合同价的),也可以实行分段(一般为合同价的10-15%)滚动担保。对于一些大工程或特大工程可以由若干保证担保人共同担保;担保人应当按照担保合同约定的担保份额承担担保责任,没有约定担保份额的,这些担保人承担连带责任,债权人可以要求其中任何一个担保人承担全部担保责任,而其负有担保全部债权实现的义务,并在承担保证担保责任后有权向债务人追债,或者要求其他承担连带责任的担保人清偿其应当承担的份额。担保人在工程主合同纠纷未经审判或仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证担保责任,中小型工程也可以由承包商实行抵押、质押担保。

    银行保函格式有三种类型:一般保证格式、连带责任格式、独立保函。

    一般保证格式的特征:

    1、银行为第二责任人。

    2、①保证方式明确为一般保证;

    ②被保证人已不能履行债务;

    ③索赔需要出具的关于被保证人违反主合同约定而需承担责任的生效裁判文书。只要保函文本中有上述任意2种或以上,都可以判定为一般保证格式。

    连带责任格式的特征:

    1、银行与被保证人并列为责任人;

    2、没有约定保证方式或约定不明确的,视为连带责任。

    独立保函格式的特征:

    1、保函载明见索即付;

    2、保函索赔条件描述为无条件索赔、无需证据索赔等;

    3、保函载明适用国际商会《见索即付保函统一规则》。

    银行绝不接受的条款

    1、收到索赔通知后至少7个工作日赔付,立即、小于7个工作日或者日期单位为天的均不接受,如果一定要准入需追加0.2%收费;

    2、保函必须载的到期日;

    3、保函权利不可转让,或经银行书面同意方可转让;保函权利可以由继承人继承,但是不可以由受让人继承。

    保函格式的苛刻程度影响审批条件,没有格式要求的甲方尽量沟通采用弱格式,有格式要求的甲方尽量能弱化保函格式。

    保函业务常见风险点?【项目角度】?

    1、项目造价问题,超低价中标,造价严重偏低或者存在不合理,会影响受理条件。

    2、项目造价涉及大量原材料(如钢筋、水泥等采购)采购且该部分造价不可调差,存在一定风险,会影响受理条件。

    3、纯民营业主房地产开发项目,会影响受理条件。

    4、担保金额超过企业净资产1/2,或者企业注册资本、实缴资本较低而担保金额相对较大,会影响受理条件。

    5、合同约定工期与保函期限不匹配,保函期限过长或者项目严重延期(有补充协议或者书面情况说明的不予追究),会影响受理条件。

    6、保函格式过于苛刻,且不接受修改,会影响受理条件。

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